万科北宸之光15000元/平

来源：      编辑日期：2015-09-09 阅读次数：2632

摘要：万科北宸之光19号楼已在售，户型中间套85方左右，边套115方，均价15000元/平。目前项目主要在售18号楼王，户型为90方-125方，均价15000元/平左右。另外在售前期房源90方、115方、130方。其中115方和130方主要位于16，17，23号楼，均价15000-16000元/平米。（以上提及面积均为建筑面积。）

正文：

万科北宸之光19号楼已在售，户型中间套85方左右，边套115方，均价15000元/平。目前项目主要在售18号楼王，户型为90方-125方，均价15000元/平左右。另外在售前期房源90方、115方、130方。其中115方和130方主要位于16，17，23号楼，均价15000-16000元/平米。（以上提及面积均为建筑面积。）

（责任编辑：mm）

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20号楼预计11月初开盘，户型建筑面积75方、82方，目前认筹客户已经可以选房，均价约12000-13000元/平米，认筹享存2万抵6万优惠至开盘。

项目主要在售19、18、22号楼，户型建筑面积中间套85方左右，边套115方、127方，小户型单价约14000-15000元/平米，大户型均价约15800元/平米。项目预计16年年底装修交付。


【品牌价值】：万科 “三好”住区领头版，首入城北

【价值凹地】：北宸之光与进驻此区域的大盘共同孕育出了北宸版块，是价值凹地

【便利交通】：地处主城北通运路和通益路交叉口，距武林广场约10公里，紧邻繁华中轴中河—上塘高架

【周边商业】：坐拥运河商务区、武林商圈、吴山商圈、钱江新城等城市高级资源

【精品户型】：住宅性能再升级，90-130平方米新一代装修成品


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所属区县：余杭区
建筑面积：305000平方米
物业类别：公寓,普通住宅
建筑类别：高层
装修情况： 精装
容 积 率： 2.54
物业公司：上海万科物业服务有限公司余杭分公司
楼盘地址：东临通益路，西至锦江路，南临十字港河，北至通运路

占地面积：120369平方米
开盘时间：2015年01月
交房时间：2015年8月
产权年限：70年
总 户 数：1357户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：浙江万科南都房地产有限公司
楼盘特色：品牌地产

项目简介

  

万科北宸之光，万科主城北初次发布大作，是万科2013年上市新品及整个版块中体量较大的住区。紧邻城市繁华中轴中河上塘高架，及城北新核心运河新城。住区内建有约8000平方米宸天地商业街区，将以餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会以及万科第五食堂等业态，打造出一个大体量的新商业中心，它也将与万达广场(建设中)、运河天地等商圈一同构筑北宸版块的新核心。北宸之光以90-130平方米装修成品面世，并以万科三好住区领头版之势，成就万科三好的首个典范。


【产品优势】

1、紧邻繁华中轴的区域首席大盘

北宸.jpg

万科北宸之光，万科主城北初次发布大作，30万方的恢弘体量，不仅是万科2013年上市新品中体量较大的一个，同时，也是指引当下整个版块的体量之首。北宸之光地处主城北通运路和通益路交叉口，距武林广场约10公里，紧邻被誉为杭城天脊的繁华中轴中河上塘高架。项目依托繁华中轴，畅达杭州主城绝大部分东西向主干道，并串联起一城繁华：运河商务区、武林商圈、吴山商圈、钱江新城等城市高级资源。


2、价值凹地新生的北宸版块

02.jpg

万科北宸之光与进驻此区域的大盘共同孕育出了北宸版块。北宸版块直接辐射主城北新核心运河新城。运河新城是杭州市委市府的重大战略部署，规划将此区域打造成具有运河特色、杭州特点、时代特征，集生活居住、商务办公、商贸物流、旅游休闲、文化创意、总部经济为一体的主城北部新的城市中心。再加上万达广场(建设中)的强势入驻，促成了北宸版块的巨大前景。


3、约8000平方米宸天地商街,城北新中心

辰天地.jpg

万科北宸之光园区中央建有一条约8000方的商业街宸天地。这条相当于良渚食街5倍大小的综合性商业街区，把北宸之光分为东、西两个片区。与其他社区商业不同的是，万科坚持让商业回归生活的理念，除了满足居民基本商业购物需求外，更重要的是满足与居民生活相关的各项服务。所以宸天地商业街区前期由万科负责招商并且统一运营，业态涵盖了餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会等，并引入了盛名的万科第五食堂。同时，万科北宸之光将与万达广场(建设中)、运河天地等商圈一同打造出整个北宸版块的新核心，引导整个片区的商业氛围。


4、2013万科三好住区领头版,首入城北

9样板间3.jpg

万科北宸之光以90-130平方米装修成品面世，秉承并延续万科从住宅性能全面升级为三好住区的品牌核心价值。好房子、好服务、好邻居的三好理念，涵括了万科多年来研究践行的住宅性能体系、享誉业界的万科物业、全新的社区商业解决方案九三学社，以及导入基于良渚文化村《村民公约》演化的城市公寓版《邻里公约》。北宸之光是万科三好理念的初次全面践行，也将成为万科三好住区的首个典范。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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万科北宸之光

A1户型

参考总价： 135.00万/套
  • 参考首付：41.00万（3成）
  • 参考月供：4134元/月（30年）
  • 参考贷款：95.00万（7成）
  • 参考利息：149万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 90平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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万科北宸之光

A2户型

参考总价： 135.00万/套
  • 参考首付：41.00万（3成）
  • 参考月供：4134元/月（30年）
  • 参考贷款：95.00万（7成）
  • 参考利息：149万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 90平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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万科北宸之光

A3户型

参考总价： 135.00万/套
  • 参考首付：41.00万（3成）
  • 参考月供：4134元/月（30年）
  • 参考贷款：95.00万（7成）
  • 参考利息：149万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 90平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

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总  户  数： 户
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万科北宸之光

A5户型

参考总价： 135.00万/套
  • 参考首付：41.00万（3成）
  • 参考月供：4134元/月（30年）
  • 参考贷款：95.00万（7成）
  • 参考利息：149万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 90平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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万科北宸之光

B户型

参考总价： 173.00万/套
  • 参考首付：52.00万（3成）
  • 参考月供：5283元/月（30年）
  • 参考贷款：121.00万（7成）
  • 参考利息：190万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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万科北宸之光

C户型

参考总价： 195.00万/套
  • 参考首付：59.00万（3成）
  • 参考月供：5972元/月（30年）
  • 参考贷款：137.00万（7成）
  • 参考利息：215万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 130平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

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    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
万科北宸之光

中交丽景一期1、7号楼标准层B06户型1室2厅1卫1厨

参考总价： 71.00万/套
  • 参考首付：21.00万（3成）
  • 参考月供：2159元/月（30年）
  • 参考贷款：49.00万（7成）
  • 参考利息：78万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 47平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

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  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
万科北宸之光

中交丽景一期1、7号楼标准层B07户型1室2厅1卫1厨

参考总价： 77.00万/套
  • 参考首付：23.00万（3成）
  • 参考月供：2343元/月（30年）
  • 参考贷款：54.00万（7成）
  • 参考利息：84万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 51平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

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  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

紧邻城市中轴上塘高架，距离城市核心约9公里，三纵一横立体路网，交通畅达。

配套信息

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1、周边商业：北城天地、世纪联华超市、欧尚超市、万达广场(在建)奥特莱斯(在建)、西田城购物中心；

2、周边景观：运河天地、运河文化广场；

3、周边医院：二院；

4、周边学校：大关苑实验幼儿园、卖鱼桥小学(在建)、拱宸桥小学、祥符镇中心小学、杭州文澜中学、拱宸桥中学、求是高中。

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